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昌运案例

昌运成功案例-自家房改造判定违建拆迁补偿案例

2015-06-18 北京昌运律师事务所
导读

案情:1997年企业破产遗留下一间工人宿舍,因工资无法支付用单间工人宿舍进行清算工资,后因生活需要将旁边一间荒废多年无人使用厕所加以改造当做住房来使用,后经行政主管部门办理相关产权证,2015年3月当事人被告...

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        案情:
        1997年企业破产遗留下一间工人宿舍,因工资无法支付用单间工人宿舍进行清算工资,后因生活需要将旁边一间荒废多年无人使用厕所加以改造当做住房来使用,后经行政主管部门办理相关产权证,20153月当事人被告知该房屋属于
违法建筑(根本原因是政府要在当事人房屋所在地块修建一条城市公路),限期15日拆除,老实巴交的当事人全家上下不知所措,经在北京的堂姐介绍,当事人拨通了北京昌运律师事务所的咨询热线,经过我们拆迁顾问的询问了解的案件的基本信息,告知当事人自己的房屋不属于违法建筑,政府的认定根本就是错误的,首先应当将其认定决定书撤销,随后如果有拆迁项目应当按照正常拆迁予以补偿,听了我们拆迁顾问的解答,当事人仿佛吃了定心丸,委托其堂姐来昌运律所与律师签订委托协议,协议签订后由于时间紧急,当日中午昌运律师团委派专员到现场进行调查、证据采集,案件现场由于限期拆除的时间有限昌运律师团一分不敢耽搁,就在现场进行了法律文书的制作,完成后直接邮寄给政府部门,随后回到北京对案件进行详细的整理,制定出更详细的实施方案,向九龙坡区法院直接提起行政诉讼,递交诉状一个星期的时间不到,政府相关部门直接找当事人洽谈补偿事宜,经过昌运律师团的努力,仅仅用了2个月的时间当事人顺利的获取了合理的补偿17万元。

        案件解析:

        违法建筑的认定,所认定的主体第一要有认定职权,第二认定程序要合法,第三认定时效要注意。在实践当中往往手续不全的房屋在被拆迁时都会被认定为违法建筑,这样一来让老百姓非常被动,那么这种情况下北京昌运律师事务所建议您,及时的通过法律途径来维护自己的合法权益,不做权力上的睡眠者。


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