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律师点评

【昌运律师点评】北漂拆迁为何越拆越穷?

2017-06-02 北京昌运律师事务所
导读

俗话说北漂难,无论是向“北”的是“白领”还是“蓝领”,都有着一颗恍惚摇曳的心,这颗心的孤零感源自于“漂”,之所以用“漂”字来形容就是因为远漂的人居无定所,不仅每个月要为房东涨租而烦忧,而且还要担心房东...

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        俗话说北漂难,无论是向“北”的是“白领”还是“蓝领”,都有着一颗恍惚摇曳的心,这颗心的孤零感源自于“漂”,之所以用“漂”字来形容就是因为远漂的人居无定所,不仅每个月要为房东涨租而烦忧,而且还要担心房东心血来潮改变心意或是其他房屋租赁合同纠纷等。

        第一点是没有合理的判断自己的房屋价值。

        面临拆迁,很多被拆迁人都是因为对自己房屋价值没有概念而丧失主动权,比如说最为常见的就是估价问题,估价过高或者估价过低都会成为拆迁的矛盾体,如果估价过高拆迁方就很难妥协,因为自己强硬的‘钉子’精神导致自己的房屋被强拆,而且很容易遭受伤害,但如果估价过低就会导致自己的利益受损,使原本的房屋价值越来越低,最终就会出现拆迁安置补偿款不能支撑自己的生活。所以在出价的时候一定要 伺机而动,不要心急,也不要拖延,恰到好处的把握拆迁维权时间。

        第二点是没有合适的签订安置补偿协议。

        安置补偿协议的签订是最为关键的环节,任何问题和风险都要充分把握,所以签订拆迁安置补偿协议 的时候一定要有专业人士的指导和分析,为自己的补偿协议加一份保险。


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