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养殖场拆迁

养殖场关停赔偿存在不同情况,请您务必看清

2017-07-04 北京昌运律师事务所
导读

根据中央环保督察组反馈问题整改意见,全国各地目前正展开着一场浩浩荡荡的禁养区养殖场关停行动。问题中涉及到四湖流域水污染问题,污染源很多都来自畜禽养殖,这对人类社会生活和生态影响有着重大的不良影响,因此...

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        根据中央环保督察组反馈问题整改意见,全国各地目前正展开着一场浩浩荡荡的禁养区养殖场关停行动。问题中涉及到四湖流域水污染问题,污染源很多都来自畜禽养殖,这对人类社会生活和生态影响有着重大的不良影响,因此养殖场的关停目前是我国环保事业中的一项重要工作

        我们知道,许多养殖场主将养殖场作为长期可赖以生存的事业经营,在环保部门下达的关停通知后可以说是受到重创,感到无所适从。那么在这一情况下,养殖场主该如何配合关停工作并且得到合法补偿,则是我们进一步工作的重点。

      《畜禽规模养殖污染防治条例》的相关规定中写到,因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域,或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治,确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所,致使畜禽养殖者遭受经济损失的,由县级以上地方人民政府依法予以补偿。
        
在收到养殖场关停通知时,养殖场主们大多数会遇到这两种情况:

        1、要求养殖场停止养殖,建筑物保留不作任何处理。

        2、养殖场建筑物拆除并停止养殖。前者的赔偿方式一般是按照当地时下物价,按照养殖动物的价值,按照每只的单价叠加对养殖场主进行赔偿。如果双方同意,养殖场关停之后,将原来的建筑物进行改建,可进行其他的行业发展。

        那么这种赔偿方式是最为简单易操作的,但是相对来说可获得的赔偿较低。而后者,如果确定养殖场关停之后,养殖场建筑和土地失去了使用价值。尽管可能征收方并不需要土地,但对于养殖场主来说是造成了一样的重大影响,建筑物拆除以及不能继续从事当下行业,那么就应该按照当地的土地征收标准来索取补偿。
        
而由于养殖场的类型各异,每个养殖场主可能会遇到的情况也有不同。例如,有的养殖场中有重型工作机器,可能会在关停或拆除过程中遭到损失,则可以根据具体价值提出合理的补偿要求。又例如,如果因为关停工作而造成之后的工作停滞,停产时间内造成的经济损失,也可能主张赔偿。然而这些在征收土地的规定里并没有具体的说明,我们则需要通过更为专业的法律途径,从民事损害赔偿的角度进行计算赔偿。以上我们提出的这几种情况仅仅是在养殖厂关停工作中可能遇到的问题,涉及到具体工作时,养殖场主面对的情况可能会更为复杂,无法完全通过单一的规定获得答案。
        这时候我们建议您通过法律手段来保护自己的合法权益,在与征收方协商不清时可委托专业的资产评估公司对您的损失进行评定。真心的希望您能够在
昌运律师一对一的指导中获得可行性意见,对您的经济和事业起到帮助作用。

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