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维权指南

在拆迁谈判中被拆迁人不能说的话

2017-07-04 北京昌运律师事务所
导读

被拆迁人在谈判的时候一定要多听少说,听到对方的报价和自己的实际损失进行比较与衡量,假如不能弥补你的损失,那么谈判也不要走向激烈的破裂。  为什么此时不让各位这样的进行报价呢。第一,随口的报价过早的暴露...

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        被拆迁人在谈判的时候一定要多听少说,听到对方的报价和自己的实际损失进行比较与衡量,假如不能弥补你的损失,那么谈判也不要走向激烈的破裂。
        为什么此时不让各位这样的进行报价呢。第一,随口的报价过早的暴露了自己的底线,后续再晋升补偿也是很难达到的,此时的行为就是给自己设置了一块天花板,给自己的
补偿设置了一个上线。同时,随口的报价可能会有漫天要价之嫌,等闲的报价很轻易让对方觉得这个补偿是高要了的。实在不论是什么样的补偿对方都会觉得这个补偿是高的,因此这不是一条上策。

        一、补偿尺度一定要达到我要求的,否则别想让我搬家
        这种情况在拆迁当中也是常见的,但是,被拆迁人要明白,有的时候声音越大,喊破喉咙,补偿也不会随之而进步的。或许,这样做也只会适得其反。我们一定要铭记,在碰到题目的时候一定要保持冷静,不要过于激动,找到公道正当的方法来维护自己的权益。

        二、随便你们怎样吧,我就是不搬
        这句话,相信大家都不目生,很多人在面临自己不了解,不懂的题目的时候,都会说一些这样类似的话,以表示“你说那些没用,说了我们这些人也不明白”等。那么,就这种说给拆迁人听的时候,他们真的会给予你们正常的拆迁补偿用度吗?真的会宽容你们的不知吗?谜底是不会的。所以,面临拆迁时,这些以此类推的话最好是别说。当然,可咨询
专业律师,获得专业帮助,这才是被拆迁维权的准确开始步骤。

        三、不知道啊,老百姓不懂你们说的那些

        最后,始终都会有政府或是拆迁单位决定了政府或拆迁单位与被拆迁人的地位是不平等的。面临比较强势的政府或是拆迁单位,被拆迁人去谈判争取更高的补偿更是一场空。所以,对于咱老庶民来说,在谈判当中千万不能说的话是什么?
        其次,拆迁的整个阶段有着极其强的专业性,法律法规甚至是各项政策都需要专业的
拆迁律师才能解读,而作为普通老百姓,绝大多数也都是只知其一不知其二,根本无法很好的完成一次谈判。

        首先,我们要明白,被拆迁人可能一生就只会遇到一次拆迁这样的事件,绝大多数并不会有第二次,所以,对于拆迁方面的情况,好比拆迁补偿以及拆迁程序可能就会了解的非常少,也懂得的非常少,所以在谈判过程中老是会找不到切入点,更说不出实质性的内容,给政府施加不了压力天然也就得不到较高的补偿。
        
近年来,房屋拆迁已成了重中之重,针对房屋拆迁,大部门被拆迁人都对法律法规不太了解,似懂非懂的跟拆迁方去谈判拆迁补偿方面的相关事宜,但是普通老百姓去和政府或是拆迁单位进一步的谈妥拆迁补偿好像是寥寥无几的。补偿不公道,那么我们就不要签字,在后续可以委托专业的律师进行维权。


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