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棚户区改造

李克强总理为什么高度重视棚户区改造?

2017-08-15 北京昌运律师事务所
导读

现如今我国各地区的棚户区改造工作都在火热进行当中,据悉,我国今年将有470万套棚户区住房完成改造,意味着有着数百万家庭即将离开落后逼仄的棚户区,住上新房。李克强总理历次基层考察中,“棚改”几乎是一个“保...

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        现如今我国各地区的棚户区改造工作都在火热进行当中,据悉,我国今年将有470万套棚户区住房完成改造,意味着有着数百万家庭即将离开落后逼仄的棚户区,住上新房。

        李克强总理历次基层考察中,“棚改”几乎是一个“保留项目”。“棚户区改造是重大的民生工程和发展工程”,今年年初,李克强对棚户区改造工作作出批示,指出2017年棚改任务仍然艰巨,要认真贯彻党中央、国务院决策部署,牢固树立新发展理念,以推进供给侧结构性改革为主线,进一步加大工作力度。

        事实上,2008-2016年,全国棚改已累计使8000多万住房困难群众“出棚进楼”,相当于整整一个欧洲大国的人口。世界银行低收入住区研究顾问因此感叹,中国推进的棚户区改造体现了“对贫困人群住房、收入和利益的保障”。

        李克强在2017年《政府工作报告》中提出,今年再完成棚户区住房改造600万套,这意味着近2000万人将“出棚进楼”。今年5月,总理主持召开国务院常务会议,确定实施2018-2020年三年棚改“攻坚计划”,再改造各类棚户区1500万套。算下来,这将惠及近5000万群众。

        棚户区改造要让群众从忧居变宜居,这是百姓天大的事,即使有天大的困难也要做下去。

        ——2013年2月3日,李克强看望内蒙古包头北梁棚户区居民

        本届政府下决心要再改造一千万户以上各类棚户区,这既是解决城市内部的二元结构,也是降低城镇化的门槛。

        ——2013年3月17日,李克强总理在人民大会堂金色大厅会见采访十二届全国人大一次会议的中外记者并答问

        加强城镇化管理创新和机制建设。要更大规模加快棚户区改造,决不能一边高楼林立,一边棚户连片。以国家新型城镇化规划为指导,做好相关规划的统筹衔接。

        ——2014年3月5日,李克强总理作政府工作报告

        棚户区是历史欠账,也是城市伤疤。全国还有不少棚户区,我们一茬接着一茬干,就一定能把城市伤疤抚平。

        ——2014年9月11日,李克强总理考察天津市西于庄棚户区改造安置房工程现场

        棚户区改造不仅是建新房子,也是创造新生活,要营造宜居环境,让居民住得称心、安心、舒心。

        由此不难看出棚户区改造是我国的民生大计,一直以来都受到政府和领导人的高度关注。而棚户区改造拆迁补偿也是每个棚户区居民都最为关心的问题,下面就简单介绍一下。

        在2017年,棚户区改造补偿分为两类:现金补偿和房屋置换。房屋置换的补偿含三种,一就是你说的1:1.5的面积置换;二是房屋重置成新价格,就是把你房屋这算成价格,这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系;三是其他的搬迁奖励。关于面积认定,你们当地的房屋征收办法一定明确规定了这个,一般是按照某一年的土地分配额定的,就是有个上限。就你所说的情况,你家应该是有院子、有房子,有些地方可能会对院子中的自建房屋进行置换,原因是因为棚户区行成已久、历史遗留问题多、分户多等原因,自家居住面积不够,自然行成的院内建筑。这个有可能会按照比例置换面积,以及一部分先进补偿。请具体根据当地的政策和情况而定。

        当然根据您房屋的实际情况,可能不同地区不同年份的棚户区改造补偿条件可能会有着一些差异,昌运律师建议您如有拿不准的地方,尽早寻求专业律师的帮助,为您实打实的具体分析,更好的维护自身的利益。

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