全  国  服  务  热  线

400-135-8881

法  院  旁  听  热  线

010-65206156

土地征收

农村农田征收补偿标准您知道吗?

2017-09-07 北京昌运律师事务所
导读

我国作为一个农业大国,有不少农民朋友将种田耕地当做自己毕生的事业,甚至是家庭世世代代要传承的一项工作。农村的田地收成一般是农村家庭里比较重要的收入,因此在进行征地时,往往会给农田比较可观的补偿条件。那...

timg.jpg

   我国作为一个农业大国,有不少农民朋友将种田耕地当做自己毕生的事业,甚至是家庭世世代代要传承的一项工作。农村的田地收成一般是农村家庭里比较重要的收入,因此在进行征地时,往往会给农田比较可观的补偿条件。那么国家田地征收标准是什么呢?下面昌运律师为您就农村农田征用问题为大家做介绍,希望能给您提供帮助。 

   国家田地征收标准

   征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

   征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

   土地征收补偿条例

   第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

   征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

   征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

   征用耕地补偿费

   土地是人类生存和发展最基础的资源,随着社会经济的发展,人类对建设用地的需求日益增长。农业用地是建设用地的主要后备资源,农地征用也就成为取得建设用地的重要途径。然而,征地涉及到土地所有权的转移,因而也就涉及到不同主体的经济利益。征地补偿是用来调节征地方与被征地方利益关系的一个主要经济手段,其数额的高低直接影响到这种调节的实际效果。因此,如何科学合理地确定征地补偿费金额是实践中产生的一个重要问题。目前,我国很多地方在征地实践中都存在着征地补偿费过低,不能保证被征地上的农民维持原有生活水平的问题,因而农民对征地抵触情绪很大。而有关法规对征地补偿标准规定弹性过大,科学依据不足,导致征地实际工作部门在操作中遇到种种难题。因此,有必要从理论上对征地补偿进行深入研究,为合理确定征地补偿额建立科学依据和定量方法。 

   土地资源管理和开发是一项为了长久发展而进行的利国利民的工作,希望广大农民朋友在遇到土地征收情况时不要太过于抵触,配合征收方的工作。同时也可以聘请专业律师,为自己争取更好的补偿条件。


上一篇:集体土地征收补偿如何分配 下一篇:

相关栏目